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Locale commerciale in vendita a Dueville (cod.65659206)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Dueville
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dueville, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Povolaro.
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locale commerciale in vendita a Dueville
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
Dueville – Posizione strategica e massima accessibilità In posizione altamente strategica e perfettamente collegata alle principali direttrici viarie, si propone capannone industriale edificato nel 2010, caratterizzato da ampi spazi produttivi, dotazioni tecniche complete e residua capacità edificatoria con possibilità di incremento dell'altezza fino a 12 m. Location L'immobile si trova in un comparto industriale consolidato, a pochi minuti dal casello autostradale A31 e in prossimità della Strada Marosticana, arteria primaria che garantisce collegamenti rapidi verso Vicenza, Thiene e l'intero asse produttivo dell'Alto Vicentino. La zona è caratterizzata da ottima accessibilità per mezzi pesanti, ampia viabilità interna e presenza di aziende strutturate, ideale per attività produttive, logistiche e manifatturiere. Caratteristiche tecniche dell'immobile Superfici e spazi Lotto complessivo: 2.652 m² Sedime del fabbricato: 1.046 m² Area esterna di manovra e corte: 371 m² sul fronte 874 m² sul retro Area produttiva libera: 758 m² (senza necessità di rimodulazioni) Soppalco: 275 m² – altezza 2,75 m Uffici, archivio, locale tecnico e spogliatoi Struttura e impianti Altezza sotto trave attuale: 6,90 m Altezza massima realizzabile: fino a 12 m (compatibilmente con capacità edificatoria residua) Pilastri perfettamente allineati, che garantiscono massima libertà di utilizzo e ottimizzazione dei flussi produttivi Riscaldamento con aerotermi Pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua installati Quattro dispositivi di estrazione aria con ricambio pari a 4 volumi/ora Controsoffittatura isolante Condizionamento non presente Destinazioni d'uso Conformemente all'Art. 32 delle Norme Tecniche Operative del Comune di Dueville, l'immobile consente tutte le destinazioni tipiche delle zone industriali: attività produttive e manifatturiere laboratori artigianali logistica, magazzinaggio e depositi direzionale connesso alle attività produttive servizi alle imprese e attività complementari attività commerciali attività ricett[…]
