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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dueville in zona Povolaro a 78.000 € (cod.6546b684)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dueville in zona Povolaro, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO COMPRENDENTE LE FRAZIONI DI POVOLARO E PASSO DI RIVA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dueville
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dueville, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Povolaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Povolaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dueville in zona Povolaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSELIFE srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
DUEVILLE - Povolaro: in zona centrale, MIDI APPARTAMENTO con soggiorno e angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, studio e garage. Attualmente locato, immobile DA INVESTIMENTO. EURO 78.000 TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1- Zona residenziale comoda ai servizi2- Buoni spazi interni3- ideale da investimentoL 'appartamento si trova al piano primo di una palazzina di 4 appartamenti per scala. La zona giorno è spaziosa, con angolo cottura separato e accesso al terrazzo. Dispone inoltre di una camera matrimoniale, di uno studio/cameretta e di un bagno finestrato, con doccia. Al piano terra, garage singolo e porzione di orto assegnata. Attualmente locato, prima scadenza settembre 2027.serramenti in alluminio, pavimenti in gres, bagno piastrellato. Riscaldamento autonomoCl. En. F, 30 kWh/mq.Houselife REï¸ 0445 575106ï¸ info@houselife.it
