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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dueville a 249.000 € (cod.653610b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dueville, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.598 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO CITTADINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dueville
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dueville, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Povolaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+37,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Dueville
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Appartamento plurilocale in vendita a dueville
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Appartamento plurilocale in vendita a dueville
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Appartamento plurilocale in vendita a dueville
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Appartamento plurilocale in vendita a dueville
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE KASA SAS DI MAGNABOSCO MIRKO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento con cantina con caminetto con cucina abitabile con balcone
A Dueville, in una zona residenziale centrale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di un piccolo e recente contesto del 2003. L'ingresso si apre sulla sinistra su un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo impreziosito da un bellissimo camino, sulla destra invece troviamo la cucina abitabile, che grazie ad una porta scorrevole a tutta altezza risulta separata seppur integrata al living. Dalla cucina si accede inoltre ad un altro piacevole terrazzo con affaccio sul verde. Un ampio disimpegno (in cui si può ricavare una cabina armadio o un grande ripostiglio) conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno padronale finestrato, una camera singola, uno studio/cameretta con terrazzino, e un secondo bagno finestrato con antibagno ad uso lavanderia. Fa parte della proprietà un grande garage doppio in larghezza completo di cantina. --- L?immobile si presenta in perfetto stato, con finiture di ottima qualità , pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e radiatori, oltre a termocamino canalizzato. Aria condizionata sia in zona giorno che in zona notte. La palazzina è ben tenuta e anch'essa in perfetto stato di manutenzione, con spese condominiali irrisorie. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077
