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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dueville in zona Povolaro a 239.000 € (cod.64901ebe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dueville in zona Povolaro, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.630 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO COMPRENDENTE LE FRAZIONI DI POVOLARO E PASSO DI RIVA) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.710 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dueville
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dueville, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Povolaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Povolaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.335 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dueville in zona Povolaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SÌ CASA CON DANIELE BORTOLAN
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con caminetto con angolo cottura
Nel cuore di Povolaro di Dueville, proponiamo una villetta a schiera centrale, ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e ben distribuita. L’ingresso accoglie con un curato giardinetto frontale, arricchito da una piacevole area relax coperta con divanetti, perfetta per godersi momenti di tranquillità all’aperto. Al piano terra si accede a un ampio e luminoso soggiorno che crea subito un’atmosfera accogliente e familiare. La cucina è separata, abitabile e affacciata su un ampio terrazzo, dotato di tende da sole motorizzate. Sullo stesso livello è presente anche un comodo bagno di servizio con doccia. Salendo al primo piano troviamo due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di terrazzo, una cameretta adatta come studio e un bagno principale particolarmente ampio, completo di vasca. Nel disimpegno è stato ricavato un pratico armadio a muro, utile come spazio contenitivo aggiuntivo. Al piano interrato si apre una calda e accogliente taverna con caminetto, ideale per momenti conviviali, dotata anche di cucinotto separato. Completano il livello un ripostiglio ricavato nel sottoscala e l’accesso diretto al garage, comodo e funzionale per le esigenze quotidiane. Questa villetta rappresenta la soluzione perfetta per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con tutti gli spazi necessari per comfort, privacy e convivialit
