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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dueville in zona Povolaro a 220.000 € (cod.64789167)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dueville in zona Povolaro, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO COMPRENDENTE LE FRAZIONI DI POVOLARO E PASSO DI RIVA) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.790 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dueville
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dueville, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Povolaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Povolaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.385 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dueville in zona Povolaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SÌ CASA CON DANIELE BORTOLAN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
OPEN HOUSE SABATO 14 GIUGNO - SOLO SU APPUNTAMENTO, CONTATTACI PER PARTECIPARE - In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Povolaro, proponiamo questa interessante casa indipendente con ampio giardino, ideale per chi cerca comodità, spazi generosi e una piacevole qualità di vita. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano primo, dove si trovano l’ingresso, due camere matrimoniali, un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, un bagno finestrato e un terrazzo che regala uno sfogo esterno perfetto per momenti di relax. Al piano terra, una splendida taverna con finiture in legno e stufa crea un ambiente caldo e accogliente, ideale per cene in compagnia o serate in famiglia. Completano questo livello una comoda zona lavanderia, una cantina e un ampio garage, perfetto per più veicoli o per ricavare un’area hobby. All’esterno, un bel portico anticipa l’ingresso e si affaccia su un ampio giardino curato, perfetto per godere di momenti all’aria aperta in un contesto riservato e verdeggiante. La casa ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento del tetto nel 2006 con l’inserimento di guaina e materasso isolante, a garanzia di efficienza e durabilità. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazio e comfort a pochi minuti dal centro di Dueville
