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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dueville in zona Povolaro a 749.000 € (cod.6444ba46)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dueville in zona Povolaro, la richiesta di 749.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
749.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1664 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.613 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO COMPRENDENTE LE FRAZIONI DI POVOLARO E PASSO DI RIVA) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.780 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dueville
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dueville, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Povolaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Povolaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.385 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dueville in zona Povolaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SÌ CASA CON DANIELE BORTOLAN
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione con caminetto
Immagina di varcare il cancello di una proprietà dove eleganza, comfort e spazi sconfinati si fondono in perfetta armonia: benvenuto a Povolaro di Dueville, dove ti attende una villa singola con piscina che è molto più di una semplice abitazione, è un’esperienza da vivere ogni giorno. Questa dimora esclusiva si sviluppa su tre livelli, ciascuno pensato per offrire il massimo del benessere e della funzionalità. Al piano terra, il calore del camino accoglie nel grande soggiorno, mentre una raffinata sala da pranzo si apre su un angolo cottura semi separato, anch'esso impreziosito da un ulteriore caminetto: ogni dettaglio emana charme e convivialità. Una spaziosa camera da letto e un bagno per gli ospiti completano questo piano, perfetto per accogliere o semplicemente rilassarsi in un ambiente intimo e raffinato. Salendo al primo piano, l’atmosfera si fa contemporanea e luminosa: una cucina abitabile dal design moderno si affaccia su una zona giorno ampia e raffinata, inondando gli ambienti di luce naturale grazie all’accesso diretto a un terrazzo abitabile. Due camere matrimoniali, ciascuna con poggiolo privato, sono pronte a regalare notti di assoluto riposo, accompagnate da una comoda cabina armadio e due bagni, di cui uno impreziosito da un ulteriore poggiolo. Il piano semi-interrato è il cuore pulsante della convivialità: una taverna ampia con camino ti invita a serate indimenticabili, affiancata da un pratico ripostiglio, un bagno e una cantina perfetta per custodire vini pregiati o semplicemente per avere sempre tutto in ordine. All’esterno, la villa regala il colpo di scena: una piscina moderna e generosa, perfetta per vivere l’estate in totale privacy, immersa in un giardino verde che abbraccia dolcemente l’intera proprietà. Questa villa non è solo una casa: è uno stile di vita, un angolo di quiete e raffinatezza nel cuore di Dueville. Lasciati incantare, e preparati a chiamarla casa
