L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Dueville in zona Vivaro a 2.800 € mese (cod.660ad1d3)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Dueville in zona Vivaro, la richiesta di 2.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a 2.800 € mese per una superficie commerciale di 700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 5 €/m² mese e 5,8 €/m² mese. Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Vivaro (da 5,1 €/m² mese a 8,3 €/m² mese) e per locali commerciali in zona Vivaro (da 2,5 €/m² mese a 7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Dueville
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dueville, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Povolaro, mentre la zona di Vivaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vivaro, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 6,8 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in forte calo (-13,85%).

•  Sito Istituzionale: Dueville
•  Wikipedia: Dueville
•  Mercato Immobiliare a Dueville
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Vivaro