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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Creazzo in zona Olmo a 165.000 € (cod.661bb312)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Creazzo in zona Olmo, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1398 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.743 €/m² e
2.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO CITTADINO E FRAZIONE DI OLMO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.265 €/m²) e per loft (da 1.225 €/m² a 3.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Creazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Creazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olmo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olmo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.855 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
Invece i prezzi per la zona di Olmo (-6,71%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Creazzo in zona Olmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE KASA SAS DI MAGNABOSCO MIRKO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
Creazzo. In una zona prettamente residenziale, comodissima sia alla città che a tutti i servizi ma al riparo dal traffico, proponiamo, in una palazzina di sole 6 unità abitative, un appartamento tricamere di generose dimensioni al piano primo.---L 'appartamento si apre su un ingresso che conduce alla cucina abitabile e da lì al salotto, da cui si può accedere al terrazzo abitabile. C 'è la possibilità di unire questi tre ambienti, e creare un grande e luminoso open space.In zona notte troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, oltre a due bagni finestrati.Dalla più piccola delle camere usciamo in una terrazza verandata in cui è stata ricavata una comoda zona lavanderia.L 'appartamento risale alla fine degli anni '70 e anche se per lo più originale, è in perfette condizioni. Abitabile fin da subito, la caldaia e le tapparelle sono nuove.Al piano terra troviamo inoltre un 'ampia cantina e un garage di 17 mq.---Le visite saranno possibili solo previo appuntamento in agenzia.Per ulteriori informazioni contattare l 'agenzia al tel. 0444 305077
