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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Creazzo in zona Olmo a 125.000 € (cod.661a89ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Creazzo in zona Olmo, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Katoikia) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.885 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO CITTADINO E FRAZIONE DI OLMO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.210 €/m²) e per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Creazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Creazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olmo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olmo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.835 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,26%), come per la zona di Olmo (-7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Creazzo in zona Olmo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura
In una delle zone più esclusive e tranquille di Creazzo, proponiamo in vendita un grazioso mini appartamento situato nella rinomata ed elegante zona Golf, ideale da vivere subito o per un investimento a reddito garantito. L'immobile è stato completamente ristrutturato 5 anni fa ed viene venduto interamente arredato con soluzioni moderne e funzionali. Inoltre, l'appartamento è dotato di un moderno impianto di domotica, che permette di gestire la casa in modo intelligente, confortevole ed efficiente. Caratteristiche Principali: - Zona giorno: Zona living funzionale con angolo cottura ottimizzato su misura. - Disimpegno arredato: Pratico disimpegno già attrezzato con armadiature a muro su misura, perfette per sfruttare al meglio ogni spazio. - Zona notte: Accogliente camera da letto matrimoniale. - Bagno: Moderno e ristrutturato, dotato di box doccia e sistema di aspirazione forzata. - Esterno: Delizioso giardinetto privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per chi possiede un piccolo animale domestico. - Stato: Ristrutturazione totale di 5 anni fa (impianti, finiture, serramenti e bagno). - Arredamento: Completo e compreso nel prezzo, studiato nei dettagli per valorizzare ogni ambiente. - Tecnologia & Domotica: Impianto domotico integrato per la gestione avanzata della casa. Pertinenze ed extra: - Ampio garage privato. - Comodo vano tecnico da adibire anche a ripostiglio. Punti di Forza: - Posizione prestigiosa e verdeggiante nella zona Golf di Creazzo, a pochissimi minuti da Vicenza. - Massima ottimizzazione degli spazi grazie al disimpegno con armadi a muro, all'ampio garage e al ripostiglio. - Soluzione "chiavi in mano" e tecnologica, ideale sia come abitazione principale sia come eccellente investimento. Un'opportunità difficile da trovare per chi cerca la comodità del giardino, il comfort della domotica in una delle zone più prestigiose di Creazzo. Vuoi scoprire se è la casa giusta per te? Contattaci per fissare una visita e ricevere tutte le informazioni: danielemagnabosco@katoikia.it
