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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Creazzo in zona Olmo a 460.000 € (cod.6618937c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Creazzo in zona Olmo, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO CITTADINO E FRAZIONE DI OLMO) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.110 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Creazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Creazzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olmo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olmo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.625 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,68%).
Invece i prezzi per la zona di Olmo (-5,10%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Creazzo in zona Olmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSELIFE srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore con caminetto
CREAZZO Stai cercando una villa indipendente con giardino, ampio garage e già predisposta per l'autonomia energetica? Rif. RA7177 EURO 460.000 CLASSE EN. in fase di definizione CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In posizione residenziale a Creazzo, proponiamo VILLA SINGOLA INDIPENDENTE, distribuita su tre livelli, con giardino esclusivo ben tenuto e ampio garage di 52 mq per 3 posti auto con accesso carraio da cancello automatico. Il PIANO TERRA è così composto: - Cucina ampia e abitabile - Soggiorno con travi a vista con camino - Bagno uso giorno - Ripostiglio, con possibilità di ricreare la lavanderia Tramite scala interna si accede al PRIMO PIANO, composto da: - Camera padronale con bagno privato e finestrato - due camere grandi - secondo bagno finestrato Il PIANO SEMINTERRATO comprende: - Taverna con camino - Cantina - Centrale termica - Lavanderia/bagno - Vano tecnico - Garage di 52 mq per 3 posti auto, con accesso carraio da cancello automatico - Posto auto coperto da pompeiana ALTRO: - Terrazzo collegato con la cucina con tenda oscurante - Giardino esclusivo ben tenuto - camino esterno DOTAZIONI: - Serramenti in legno - Impianto di allarme - Aria condizionata - Inferriate alle finestre del piano terra - Impianto di irrigazione - Impianto fotovoltaico da 8 kWh con batteria di accumulo da 15 kWh - Colonnina di ricarica per auto elettrica - Cancello automatico carraio - Pompa di calore - Bonus facciata eseguito 5 anni fa - Pompa sommersa per gli scarichi - Vasca di raccolta acqua piovana - Pompeiana su scivolo carraio per posto auto Prezzo € 460.000 - Mq commerciali 237 (oltre a garage di 52 mq) - Anno di ristrutturazione completa : 1995 - Classe energetica: in fase di redazione (APE non ancora disponibile) La villa si distingue per l'indipendenza degli spazi esterni, il giardino curato e una dotazione impiantistica di livello superiore alla media - fotovoltaico con accumulo, colonnina di ricarica e recupero dell'acqua piovana - che riduce i costi di gestione […]
