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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Creazzo in zona Olmo a 260.000 € (cod.661433a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Creazzo in zona Olmo, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2203 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.247 €/m² e
2.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO CITTADINO E FRAZIONE DI OLMO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Creazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Creazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olmo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olmo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.850 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,13%).
Invece i prezzi per la zona di Olmo (-9,06%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Creazzo in zona Olmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STABILIA ZOSO IMMOBILIARE DI CLAUDE ZOSO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Creazzo, zona Olmo, in progetto di riqualificazione residenziale con realizzazione di palazzina di sei unità, Stabilia propone un appartamento bicamere al piano primo, composto da soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, terrazz […]
