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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Creazzo in zona Olmo a 98.000 € (cod.65f44583)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Creazzo in zona Olmo, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Scaduto Immobiliare) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
1.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO CITTADINO E FRAZIONE DI OLMO) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.200 €/m²) e per attici (da 1.490 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Creazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Creazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olmo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olmo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.800 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Creazzo in zona Olmo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
MINI ARREDATO a due passi dal Golf Club di Creazzo – VM29 Se stai cercando un appartamento pronto da abitare o un immobile da mettere subito a reddito, questa è la soluzione ideale. In una delle zone più tranquille e ricercate di Creazzo, a ridosso del Golf Club, proponiamo un grazioso mini appartamento completamente arredato, inserito in una piccola palazzina ben tenuta, circondata dal verde e dotata di un curato giardino condominiale. L'appartamento, posto al secondo ed ultimo piano con ascensore, ha una superficie di circa 45 mq ed è composto da ingresso, accogliente zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e garage singolo al piano interrato. Pur avendo una zona giorno raccolta, gli spazi sono stati progettati in modo estremamente funzionale: la camera dispone di una capiente armadiatura, mentre nel disimpegno trova posto un'ulteriore armadiatura su misura che integra anche la lavatrice, garantendo praticità e ottima capacità contenitiva senza rinunciare all'ordine. La posizione riservata, il contesto ben abitato e la vicinanza ai principali servizi rendono questa soluzione perfetta sia per abitarci, sia per chi desidera realizzare un investimento sicuro, grazie all'elevata richiesta di immobili in locazione nella zona. Caratteristiche principali - Mini appartamento completamente arredato - Secondo ed ultimo piano con ascensore - Piccola palazzina ben mantenuta - Camera matrimoniale con ampia armadiatura - Disimpegno attrezzato con armadio e vano lavanderia - Bagno finestrato con doccia - Garage singolo ma spazioso - Riscaldamento autonomo - Giardino condominiale - Libero e disponibile da subito - Classe energetica G
