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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Creazzo in zona Olmo a 198.000 € (cod.65e7ada6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Creazzo in zona Olmo, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1365 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.778 €/m² e
2.040 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Olmo (da 1.315 €/m² a 2.240 €/m²) e per quadrivani in zona Olmo (da 1.290 €/m² a 3.665 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Creazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Creazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olmo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olmo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.850 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,72%).
Invece i prezzi per la zona di Olmo (-8,77%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Creazzo in zona Olmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casallure La Tua Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con balcone
In zona tranquilla all'ingresso di Creazzo proponiamo in vendita uno spazioso tricamere più volte risistemato nel tempo. L'appartamento fa parte di una piccola palazzina integralmente ristrutturata nelle parti condominiali (rifatti tetto, tinteggiature e balconi) e ha scarichi autonomi nella cucina. Oltre alla caldaia a condensazione installata nel 2023, l'immobile è dotato di aria condizionata e di grande stufa a pellet del 2024. Sul grande vano centrale si affacciano tutti i locali dell'appartamento: una cucina abitabile con caminetto, ripostiglio interno e terrazzino; tre camere matrimoniali di grandi dimensioni; un bagno finestrato ristrutturato negli anni '80 (è possibile ricavarne un secondo in adiacenza); un grande salone con balcone. Al piano terra corredano la proprietà un garage singolo ed una grande cantina. E' possibile parcheggiare una seconda auto nello spazio antistante il garage. Spese condominiali minime. Grandi potenzialità per questa abitazione: con un semplice ritocco l'appartamento, dagli spazi generosi oggi introvabili, può valorizzarsi e assumere un look più moderno. Per fissare una visita contattare l'Agenzia Immobiliare Casallure di Vicenza al 3487966806
