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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Creazzo in zona Olmo a 185.000 € (cod.65b02f1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Creazzo in zona Olmo, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Katoikia) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
2.064 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO CITTADINO E FRAZIONE DI OLMO) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.185 €/m²) e per quadrivani (da 1.350 €/m² a 2.825 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Creazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Creazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olmo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olmo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.820 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Creazzo in zona Olmo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore con cortile con balcone
In palazzina curata di sole 6 unità , in via chiusa e tranquilla nel cuore di Creazzo, quadrilocale di 115 mq. al secondo piano rialzato senza ascensore. Ambienti luminosi, ampio balcone, 3 camere e spazi accessori completi con garage, cantina e orto esclusivo.L 'immobile si compone di:- Soggiorno ampio e luminoso con parquet in laminato;- Accesso ad ampio balcone;- Cucina abitabile separata, collegata al living con arcate;- 3 camere: 2 matrimoniali + 1 singola/studio;- Bagno ristrutturato con doccia;- Corridoio armadiato;Pertinenze- Garage singolo privato;- Cantina capiente;- Posto auto assegnato (non di proprietà ), in cortile recintato con cancello elettrico;- Orto esclusivo;Comfort/dotazioni- Porta blindata;- Aria condizionata in zona giorno/notte;- Riscaldamento autonomo;- Tendalino da sole;- Grondaie sostituite nel 2001 e revisionate nel 2021;Spese condominiali: ⠬20/mese
