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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Creazzo a 345.000 € (cod.65a76eb9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Creazzo, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.601 €/m² e
1.828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO CITTADINO E FRAZIONE DI OLMO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Creazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Creazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olmo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Creazzo
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Villaschiera plurilocale in vendita a creazzo
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Villaschiera plurilocale in vendita a creazzo
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Villaschiera plurilocale in vendita a creazzo
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Villaschiera plurilocale in vendita a creazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Corte Dei Miracoli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina da ristrutturare con caminetto con balcone con climatizzazione
CREAZZO: PORZIONE DI CASA CON GIARDINO SU TRE LIVELLI, INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO, BAGNO OSPITI, GIARDINO PRIVATO; DUE CAMERE, UNO STUDIO, DUE BAGNI, UNA SOFFITTA, LAVANDERIA, RIPOSTIGLIO, DUE GARAGE. RIF. VSC2 RICHIESTA 345.000 EURO Si, è proprio una delle case affacciate sul golf di Creazzo costruita a inizio anni 2000 e tenuta in uno stato manutentivo eccellente! Bellissimo l'ingresso che fa subito intravedere le vetrate che aprono sul patio provvisto di un bel camino con lo sfondo sul giardino privato, piantumato con cura e ricco di piante e fiori. La cucina è separata, il servizio ospiti finestrato. Un termo camino riscalda nelle mezze stagioni gli ambienti e fornisce il calore del fuoco che brucia nei mesi invernali. Al piano superiore la zona notte si compone di due belle camere, la principale con un terrazzino affacciato sul campo da golf, ed uno studio/guardaroba, due i bagni di cui uno finestrato, uno con doccia ed uno con vasca. Una scala porta alla soffitta, dov'è possibile avere uno spazio ulteriore per un hobby o una zona ospiti e le ante su misura chiudono la parte bassa del tetto rendendolo un comodo ed ampio ripostiglio. Dal soggiorno si accede tramite una scala interna alla zona lavanderia e ripostiglio con accesso diretto ad un bel garage. Il secondo garage si trova di fronte, sempre nel piano interrato. Entrambi motorizzati. Zanzariere, termoautonomo, tenda da sole elettrica ed anti pioggia, allarme, avvolgibili anti intrusione, caldaia da sostituire anche se funziona bene, 4 gli split di aria condizionata. le foto sono meramente indicative e non vincolanti per lo stato dei luoghi RIF. VSC2 RICHIESTA 345.000 EURO
