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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Creazzo a 307.000 € (cod.658a2151)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Creazzo, la richiesta di 307.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
307.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1582 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO CITTADINO E FRAZIONE DI OLMO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Creazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Creazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olmo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA SRL,CREAZZO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto con cortile con climatizzazione
PORZIONE DI SCHIERA D’ANGOLO A CREAZZOAllora, qui non si scherza: mettiamo in vendita una bella porzione di schiera d’angolo, tenuta come si deve, in zona pedecollinare a Creazzo. Una casa che sta su tre livelli, mica una scatoletta… qui c’è spazio per muoversi, vivere e pure respirare.Caratteristiche principali:Interni: appena entri trovi una zona giorno ampia, di quelle dove puoi stare comodo senza darti gomitate: soggiorno grande, cucina abitabile separata — perché cucinare è una cosa seria — e un bagno di servizio.Poi si passa alla zona notte: tre camere da letto, un bagno e pure un ripostiglio, che non fa mai male.E non è finita: sotto c’è una taverna bella grande, con un’altra cucina abitabile — perfetta per quando si fa sul serio — e una cantina.Esterni: fuori ti godi una corte esclusiva di circa 280 mq. Non un francobollo, eh… spazio vero, per rilassarti come si deve.Ci sono anche quattro terrazzi: uno dalla cucina, uno dal soggiorno, uno collegato a due camere e l’ultimo dalla camera padronale. Praticamente puoi uscire all’aria aperta quando ti pare.E per chiudere in bellezza: garage doppio al piano seminterrato. Due posti, senza litigare.Posizione: zona tranquilla pedecollinare, di quelle dove stai in pace e nessuno ti disturba, ma senza essere sperduto: i servizi sono comodi, mica devi fare un viaggio ogni volta.Ulteriori servizi: aria condizionata con 3 split sostituiti nel 2007 circa — così non si soffre il caldo — impianto di allarme volumetrico e perimetrale, caldai esterna sostituita nel 2024, ulteriore caldaia a pellet in taverna installata nel 2015, pannelli fotovoltaici 4,4 Kw installati nel 2010 e serramenti con vetrocamera. Insomma, una casa che si difende bene.In poche parole: se cerchi indipendenza, spazio e comfort in un posto tranquillo… questa è roba seria.Per informazioni o per vedere con i tuoi occhi, chiama lo 0444 522 054. Ma muoviti… che le cose buone non aspettano
