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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Creazzo a 379.000 € (cod.64f138bb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Creazzo, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 379.000 € per una superficie commerciale di 218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1738 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.696 €/m² e 1.884 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO CITTADINO E FRAZIONE DI OLMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Creazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Creazzo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olmo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
379.000 €
Superficie:
218 m²
Prezzo al m²:
1738 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Creazzo (VI)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO STORICO CITTADINO E FRAZIONE DI OLMO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 9 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Rexer - Agenzia Padova Anghinoni

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

RIF. 382893 - Dati di contatto Agente: Maurizio Guarini 0492978870 - Proponiamo in vendita una soluzione indipendente sviluppata su due livelli, con una superficie commerciale di circa 230 mq. L’immobile è circondato da un giardino piantumato che si estende lungo tutto il perimetro e dispone di accessi distinti sia pedonali che carrabili. La proprietà si trova in via Astichello, a Creazzo, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. L’area consente di raggiungere facilmente i principali servizi come scuole, supermercati, impianti sportivi, farmacia e fermate dell’autobus. La vicinanza al centro di Vicenza, a meno di dieci minuti, e al casello autostradale A4 rende questa posizione particolarmente comoda anche per chi si sposta frequentemente verso Verona o Padova. Al piano terra si accede a diversi ambienti accessori tra cui taverna, una camera, bagno, lavanderia, cantina e un box auto doppio. Il primo piano ospita il soggiorno, una cucina abitabile con affaccio su terrazzo, tre camere da letto – una delle quali con accesso al secondo terrazzo – due bagni e un ripostiglio. La casa, libera e dotata di riscaldamento autonomo, risale agli anni Settanta e offre una distribuzione funzionale degli spazi, adatta anche a nuclei familiari numerosi. Completano la proprietà ulteriori posti auto interni. È disponibile a parte un box auto doppio di circa 30 mq al prezzo di 15.000 euro

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