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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Creazzo in zona Olmo a 179.000 € (cod.644bfd3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Creazzo in zona Olmo, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1251 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO CITTADINO E FRAZIONE DI OLMO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.405 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Creazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Creazzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olmo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olmo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.825 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Creazzo in zona Olmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA SRL,CREAZZO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
TRICAMERE RISTRUTTURATO A CREAZZO A Creazzo, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano primo. L'immobile è stato in gran parte ristrutturato, dunque si presenta in ottime condizioni e verrà venduto parzialmente arredato. Caratteristiche principali: Interni: l'ingresso dell'immobile è situato nel disimpegno il quale suddivide l'abitazione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina con affaccio su un terrazzo abitabile, un soggiorno con affaccio su un secondo terrazzo abitabile e da un bagno finestrato con doccia; la zona notte è composta da tre camere matrimoniali ed una cabina armadio. A completare l'immobile troviamo un ampio garage al piano terra. Esterno: il condominio è composto da sole tre unità abitative e dispone di un'ampia corte comune che separa la struttura dalla strada. Posizione: l'appartamento gode di una posizione strategica, quindi comoda a tutti i servizi e con doppio accesso carraio, sia da via Olmo che da via Marinai d'Italia. Ulteriori servizi: l'immobile dispone di aria condizionata con 1 split. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è stato rifatto nel 2019, quando è stata sostituita la caldaia. La facciata dell'abitazione è originale mentre, le grondaie ed il tetto, sono stati sistemati negli anni. I serramenti sono stati completamente sostituiti nel 2025. Le spese condominiali sono di circa ⠬150 all'anno, comprensive di pulizie delle fosse biologiche. L'alimentazione dell'acqua avviene attraverso un pozzo artesiano con possibilità di collegamento alla rete pubblica. Non perdere questa fantastica occasione, contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
