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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Costabissara in zona Motta a 255.000 € (cod.66308793)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Costabissara in zona Motta, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BELLE MAISON) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1808 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MOTTA) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.625 €/m²) e per quadrivani (da 1.325 €/m² a 3.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Costabissara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costabissara, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Motta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Motta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.135 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
Invece i prezzi per la zona di Motta (-7,18%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Costabissara in zona Motta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura di recente costruzione
Costabissara - loc. Motta In un quartiere residenziale tranquillo e comodo sia al centro di Costabissara sia a Caldogno, proponiamo un appartamento al piano terra capace di offrire l’indipendenza e gli spazi tipici di una casa. La proprietà fa parte di un piccolo residence ben tenuto, composto da sole tre palazzine, e dispone di ingresso indipendente e di un ampio giardino esclusivo, riservato e protetto da sguardi esterni: uno spazio prezioso per pranzare all’aperto, far giocare i bambini o semplicemente godersi la tranquillità di casa. L’abitazione si sviluppa al piano terra con soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto e due bagni completi, uno dei quali finestrato e dotato di vasca idromassaggio, oltre a un pratico ripostiglio/lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Una scala interna collega direttamente l’appartamento all’ampio locale interrato, catastalmente censito come cantina, attualmente utilizzato come taverna e già provvisto degli attacchi per una cucina: un ambiente ideale per cene con gli amici, momenti in famiglia, hobby o relax. Completa la proprietà un punto di forza difficilmente reperibile: un garage triplo di circa 44 mq, dotato di basculante elettrico. Costruito nel 2007, l’immobile si presenta in ottime condizioni e non richiede lavori. È inoltre dotato di due climatizzatori inverter e impianto d’allarme. La proprietà viene proposta completa di gran parte degli arredi, tutti di buona qualità, con esclusione delle suppellettili e degli effetti personali. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, con un preventivo ordinario di circa €360 l’anno. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili comodi parcheggi. Una soluzione ideale per chi cerca tre camere, ampi spazi accessori, indipendenza e un importante spazio esterno, senza rinunciare alla praticità di un appartamento pronto da abitare. Punti di forza - Ingresso indipendente - Grande giardino esclusivo e riservato - Tre camere da letto - Due bagni completi - Lavanderia/ripostiglio - Collega[…]
