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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Costabissara in zona Motta a 115.000 € (cod.63e48931)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Costabissara in zona Motta, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio raffaello s.r.l.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.106 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MOTTA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Costabissara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costabissara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Motta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Motta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.925 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Costabissara in zona Motta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio raffaello s.r.l.
Via dante 61, Caldogno (VI)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Motta - Nel cuore della tranquilla località di Motta, è disponibile un appartamento locato con regolare contratto di locazione in corso di validità, accogliente e ben strutturato. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 2005. La redditività annua lorda è pari al 5% L'immobile si estende su una superficie di 65 mq, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Il soggiorno, luminoso si apre su un terrazzo che offre un angolo di relax all'aperto. Completano la proprietà un bagno moderno, un box auto . L'appartamento è dotato di aria condizionata e viene venduto completamente arredato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per un investitore immobiliare. Locato ad Euro 450,00 canone affitto + 70,00 spese condominiali mensili
