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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Costabissara a 290.000 € (cod.63c0ae9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Costabissara, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1657 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.798 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI PIANURA E COLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Costabissara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Costabissara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Motta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Costabissara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Questa soluzione bifamiliare si sviluppa al piano terra, con la possibilità di acquistare anche l’appartamento al piano primo attualmente in vendita ad € 245.000. Un aspetto interessante è che il giardino è in comune, una scelta che favorisce una gestione condivisa dello spazio verde e permette alle due famiglie di godere insieme di un ampio e ben curato ambiente esterno, mantenendo però la privacy all’interno delle abitazioni. Caratteristiche principali dell'immobile al piano terra: - Un ampio porticato coperto con zona caminetto, tavolata e zona relax, perfetto per momenti di convivialità all'aria aperta. - Una veranda di 40 mq che amplia lo spazio interno, donando maggiore luminosità e una continuità tra l’ambiente interno e quello esterno. - Interni: un soggiorno/pranzo con caminetto, cucina separata con accesso diretto al portico esterno, tre camere da letto e un servizio finestrato. - Garage: di circa 30 mq, attualmente utilizzato come stanza aggiuntiva, ma facilmente adattabile a posto auto. - Spazio esterno comune: Il giardino, condiviso con l’appartamento al piano primo, è un ampio spazio verde abbellito da due laghetti orientali con carpe Koi, ponti calpestabili e una sorgente alimentata da un pozzo privato. L'intero sistema è reso autonomo grazie a pannelli solari con batterie di accumulo. Manutenzioni recenti: - Tetto e grondaia rifatti due anni fa. - Installazione di 22 pannelli solari con batterie di accumulo. - Nuova caldaia a condensazione. - Serramenti in alluminio doppio vetrocamera. - Climatizzatori con pompa di calore. Vantaggi: Questa soluzione è perfetta per due famiglie che desiderano vivere vicine, ma con la possibilità di godere della propria indipendenza. Il giardino condiviso rappresenta una risorsa pratica e piacevole, creando uno spazio di incontro e socializzazione, mentre gli interni ben distribuiti offrono la giusta privacy. Inoltre, l’acquisto di entrambe le unità consente di mantenere un’ottima autonomia pur vivendo sotto lo stesso tetto. Per maggiori informazioni o per f
