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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornedo Vicentino in zona Cereda a 165.000 € (cod.662f5d6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornedo Vicentino in zona Cereda, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD CON BUONA PREVALENZA DI FABBRICATI PRODUTTIVI.) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.065 €/m²) e per quadrivani (da 1.350 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornedo Vicentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornedo Vicentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spagnago, mentre nella zona di Cereda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cereda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.545 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
Invece i prezzi per la zona di Cereda (+8,21%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornedo Vicentino in zona Cereda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
A Cornedo Vicentino, in via Cozza di Cereda, si propone in vendita un appartamento bicamere di 85 mq al piano terra con taverna collegata e garage. L'unità si sviluppa a piano terra e conta 4 locali, con 2 camere e 1 bagno. Completano la proprietà un terrazzo, un garage e una taverna, quest'ultima utilizzabile come spazio extra per il tempo libero o per la conservazione di materiali
