Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cornedo Vicentino in zona Cereda a 225.000 € (cod.6623a490)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cornedo Vicentino Cereda, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE NORD - EST) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.620 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 1.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornedo Vicentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornedo Vicentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cereda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cereda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.325 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,90%).
Invece i prezzi per la zona di Cereda (-8,23%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cornedo Vicentino in zona Cereda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Retecasa - Cornedo Vicentino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza senza ascensore con balcone di recente costruzione
CORNEDO VICENTINO:Per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, dalle finiture moderne e ad alta efficienza energetica, questa villetta a schiera rappresenta la soluzione ideale per unire comfort di alto livello e spazi ottimamente distribuiti. La zona giorno accoglie con un grande living, un ambiente arioso e inondato di luce naturale che si apre su due terrazze contrapposte. Una di queste, ampiamente abitabile, offre un accesso diretto e riservato al giardino condominiale, rivelandosi perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. A questo livello si trova anche un primo pratico bagno dotato di finestra. Salendo alla zona notte, il microclima si mantiene sempre perfetto e salutare grazie all'impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC). Gli ambienti si dividono tra un'ampia camera matrimoniale, una confortevole cameretta e una terza stanza adibita a studio, ideale per chi lavora da casa. La proprietà è completata dal piano interrato, collegato direttamente al soggiorno tramite una comoda scala interna, dove si trovano un introvabile garage doppio e una spaziosa cantina. Una soluzione rara sul mercato che coniuga risparmio energetico, massima luminosità e introvabili spazi di servizio. - c.e.A3 RIF. A200213-1 € 225000
