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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cornedo Vicentino in zona Cereda a 360.000 € (cod.65726ac6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cornedo Vicentino Cereda, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Immobiliare Frigo di Alessandro Frigo) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1855 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
1.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE NORD - EST) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.860 €/m²) e per ville (da 1.085 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornedo Vicentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornedo Vicentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cereda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cereda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.430 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cornedo Vicentino in zona Cereda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Frigo di Alessandro Frigo
V.le Regina Margherita 15/c, Valdagno (VI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento
A Cornedo Vicentino, zona Cereda a mezza collina, vendesi villetta singola da costruire, con progetto approvato, in zona assolata e tranquilla a poca distanza da tutti i servizi. Lotto di circa 850 mq. con possibilità di personalizzare gli interni a piacere. Finiture a scelata. Impianto di riscaldamento in pompa di calore con fotovoltaico. Maggiori informazioni in agenzia
