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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cornedo Vicentino in zona Cereda a 360.000 € (cod.656d937e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cornedo Vicentino Cereda, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Immobiliare Frigo di Alessandro Frigo) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1855 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE NORD - EST) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.645 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornedo Vicentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornedo Vicentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cereda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cereda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.350 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cornedo Vicentino in zona Cereda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Frigo di Alessandro Frigo
V.le Regina Margherita 15/c, Valdagno (VI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
A Cornedo Vicentino, zona Cereda a mezza collina, vendesi villetta singola da costruire, con progetto approvato, in zona assolata e tranquilla a poca distanza da tutti i servizi. Lotto di circa 850 m
