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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cornedo Vicentino in zona Cereda a 246.000 € (cod.6526ef0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cornedo Vicentino Cereda, la richiesta di 246.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
246.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1329 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
1.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE NORD - EST) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.930 €/m²) e per case semindipendenti (da 885 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornedo Vicentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornedo Vicentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cereda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cereda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.520 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cornedo Vicentino in zona Cereda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Retecasa - Cornedo Vicentino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione
CORNEDO VICENTINO - Cereda: In una zona tranquilla e perfettamente servita, dove comfort e serenità si incontrano, proponiamo in vendita un elegante appartamento in bifamiliare costruito nel 2009, curato nei dettagli e capace di regalare immediatamente una sensazione di casa. Avvolto dalla luce naturale grazie alla sua favorevole esposizione, questo immobile è la scelta ideale per chi desidera vivere ogni giorno in un ambiente raffinato, ampio e riservato. L’appartamento si sviluppa su due livelli e accoglie con una splendida zona giorno impreziosita da travi a vista: uno spazio caldo e luminoso, dove lo sguardo si perde verso le colline circostanti, creando un’atmosfera di autentico benessere. Le due camere da letto, generose nelle dimensioni, offrono il luogo perfetto per una vita familiare serena, mentre i due bagni finestrati garantiscono praticità e luce in ogni momento della giornata. Un grande soppalco completa la zona notte, regalando un ambiente versatile che può trasformarsi facilmente in una terza camera, uno studio privato o uno spazio creativo da vivere secondo le proprie esigenze. All’esterno, una terrazza di oltre 50 mq invita a godersi cene all’aperto, aperitivi al tramonto o semplici momenti di relax, mentre il grande giardino privato diventa un’oasi personale dove rigenerarsi e vivere il tempo libero in totale libertà. La proprietà comprende anche una cantina riscaldata, perfetta come ripostiglio o come angolo hobby, e un ingresso indipendente che assicura completa privacy e autonomia. Una casa pensata per chi desidera indipendenza, spazi generosi e ambienti curati, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle principali vie di collegamento. - c.e. "B" € 246000 rif. IF121
