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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornedo Vicentino a 250.000 € (cod.64fae36b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cornedo Vicentino, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2314 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.746 €/m² e
1.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD CON BUONA PREVALENZA DI FABBRICATI PRODUTTIVI.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornedo Vicentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornedo Vicentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spagnago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornedo Vicentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Soluzione n.3 di 4 disponibili – Bicamere con giardino privato di 53 mq – Nuova costruzione in classe A4 a Cornedo Vicentino In una delle zone più richieste di Cornedo Vicentino, proponiamo elegante appartamento bicamere di nuova costruzione al piano terra, con giardino privato di 53 mq e terrazzo esterno di 60 mq. Una soluzione moderna e funzionale, pensata per chi desidera spazi comodi, comfort abitativo e un’alta efficienza energetica. Caratteristiche principali: Bicamere: zona notte con due camere luminose Un bagno finestrato con finiture di design Zona giorno open space con accesso diretto all’esterno Giardino privato di 53 mq, ideale per relax o pranzi all’aperto Terrazzo esterno di 60 mq, perfetto per cene e momenti conviviali Garage singolo di comode dimensioni massima efficienza, comfort e risparmio energetico Nuova costruzione con tecnologie di ultima generazione e materiali di qualità Posizione: Inserito in un contesto residenziale tranquillo e comodo ai principali servizi, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per giovani coppie, single o chi desidera una soluzione moderna e con spazi esterni vivibili a Cornedo Vicentino
