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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cornedo Vicentino in zona Cereda a 495.000 € (cod.64d9365d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cornedo Vicentino Cereda, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.685 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cereda (da 1.010 €/m² a 1.830 €/m²) e per ville in zona Cereda (da 1.175 €/m² a 2.065 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cornedo Vicentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornedo Vicentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cereda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cereda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.555 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cornedo Vicentino in zona Cereda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroimmobiliare di Zaupa Davide
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto
In una delle zone più riservate e verdi di Cornedo Vicentino, nella frazione di Cereda, si propone in vendita una villa singola di alto livello, immersa in un parco privato di circa 3780 mq, completamente recintato e impreziosito da alberi da frutto, un uliveto rigoglioso e un suggestivo stagno naturale.2000 La Residenza PrincipaleRealizzata nei primi anni 2000 con materiali di pregio e attenzione ai dettagli, la villa si sviluppa su due livelli:- Al piano terra:- Ingresso su ampio salone con camino, ideale per accogliere e rilassarsi- Cucina in muratura su misura, con ampie finestre che donano luce e vista sul verde- Due camere da letto spaziose- Due bagni eleganti e funzionali- Al piano superiore:- Ampio open space adibito a studio e zona relax, perfetto per il lavoro da remoto o per momenti di quiete Dependance IndipendenteUna seconda unità abitativa, perfettamente integrata nella proprietà , composta da:- Zona giorno con cucina e soggiorno- Una camera matrimoniale- Un bagno privatoIdeale per ospiti, personale o come spazio abitativo separato. Efficienza EnergeticaLa villa è dotata di un moderno impianto fotovoltaico, che garantisce risparmio energetico e sostenibilità ambientale, contribuendo a un comfort abitativo responsabile e all 'avanguardia. Dotazioni e Comfort- Infissi di alta qualità con vetri antisfondamento- Rifiniture eleganti, pavimenti e dettagli architettonici di pregio- Garage doppio che collega le due abitazioni- Corte pavimentata all 'ingresso con illuminazione notturna scenografica Il Parco PrivatoUn giardino incantato che offre:- Alberi da frutto e un rigoglioso uliveto- Un romantico stagno naturale- Ampi spazi verdi per eventi, relax o attività all 'apertoQuesta villa rappresenta una sintesi perfetta tra lusso discreto, tecnologia sostenibile e connessione con la natura. Una dimora pensata per chi cerca privacy, prestigio e qualità della vita, in una delle zone più ambite del vicentino. Per informazioni e visite, contattare Metro Immobiliare
