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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colceresa in zona Villaraspa a 345.000 € (cod.66210e88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colceresa in zona Villaraspa, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Studio Monni monni) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
983 €/m² e
1.414 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villaraspa (da 575 €/m² a 1.310 €/m²) e per ville in zona Villaraspa (da 825 €/m² a 2.350 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Colceresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colceresa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Villaraspa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaraspa) è pari a
925 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-25,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colceresa in zona Villaraspa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Monni monni
Viale cristoforo colombo 189, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione
NEL COMUNE DI COLCERESA (VI), CUCINA SOGGIORNO OPEN SPACE, 4 CAMERE MATRIMONIALI DI CUI LA PADRONALE DI QUASI 30 M², 2 BAGNI FINESTRATI, GARAGE DOPPIO DI 45 M², CANTINA DI 20 M², GIARDINO SU 4 LATI D
