L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Colceresa in zona Mason Vicentino a 365.000 € (cod.65c41dc7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Colceresa in zona Mason Vicentino, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 365.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2765 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.966 €/m² e 2.262 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Mason Vicentino (da 1.375 €/m² a 3.915 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Colceresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colceresa, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre nella zona di Mason Vicentino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mason Vicentino) è pari a 2.205 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+79,71%).

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•  Wikipedia: Colceresa
•  Mercato Immobiliare a Colceresa
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Mason Vicentino