L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Colceresa in zona Mason Vicentino a 355.000 € (cod.65b2d086)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Colceresa in zona Mason Vicentino, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 355.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2366 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.588 €/m² e 1.778 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Colceresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colceresa, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, ma anche la zona di Mason Vicentino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+74,16%).

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•  Wikipedia: Colceresa
•  Mercato Immobiliare a Colceresa
•  Quotazioni OMI