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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colceresa in zona Villa a 770.000 € (cod.653746de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colceresa in zona Villa, la richiesta di 770.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Maison David) a
770.000 € per una
superficie commerciale di
847 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.166 €/m² e
1.537 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AREA COLLINARE A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.530 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 1.540 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Colceresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colceresa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.150 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colceresa in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
COLCERESA (VI) | VILLA CON PARCO PRIVATO DI 5.000 MQ, GEOTERMIA E CLASSE A2 Rif. 3490 Euro 770.000 Ci sono immobili che colpiscono per la metratura. E poi ci sono propriet che trasmettono, fin dal primo sguardo, una sensazione pi rara: quella di equilibrio tra eleganza, comfort e qualit della vita. Sulle colline di Colceresa, in una posizione tranquilla, aperta sul paesaggio e immersa nel verde, proponiamo una villa importante per dimensioni, livello costruttivo e contesto, circondata da circa 5.000 mq di parco privato che regalano privacy, respiro e un rapporto autentico con la natura. La propriet si sviluppa su quattro livelli, con spazi ben organizzati e pensati per offrire una quotidianit comoda, riservata e completa, senza rinunciare allefficienza di una casa in Il piano seminterrato dedicato ai momenti di convivialit e alla funzionalit: qui troviamo una grande taverna con camino e cucina attrezzata, ideale per ricevere ospiti e vivere la casa anche nelle occasioni pi informali, affiancata da cantina, lavanderia, locali tecnici e un garage di circa 50 mq. Al piano rialzato, la zona giorno si distingue per la luminosit e per la qualit della distribuzione interna. Lingresso introduce a un soggiorno e a una sala da pranzo comodi e ben collegati, ambienti pensati per la vita di ogni giorno ma anche per unaccoglienza elegante. La cucina abitabile e separata, mentre un bagno di servizio con doccia completa il piano. La zona notte, al primo piano, ospita due camere matrimoniali e una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre a un secondo bagno con vasca. Gli ambienti sono ampi, ben proporzionati e rifiniti con materiali caldi, durevoli e coerenti con il carattere della casa. Il sottotetto, arricchito da travi a vista, suddiviso in tre locali versatili che possono diventare studio, area hobby, zona relax o spazi dedicati agli ospiti, aggiungendo ulteriore valore a una propriet gi molto completa. La villa stata integralmente ristrutturata nel 2006, con una particolare attenzione alla qualit […]
