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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colceresa in zona Villa a 155.000 € (cod.63ef17f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colceresa in zona Villa, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Studio Monni monni) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.692 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COLLINARE A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA) per case semindipendenti (da 930 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colceresa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colceresa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colceresa in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Monni monni
Viale cristoforo colombo 189, Quartu Sant'Elena (CA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto di recente costruzione
AL PIANO PRIMO CON INGRESSO INDIPENDENTE, 2 O 3 CAMERE MATRIMONIALI A SECONDA DELLE ESIGENZE, 3 AMPI TERRAZZI, GARAGE, CANTINA, NO SPESE CONDOMINIALI, OPEN HOUSE SABATO 22 FEBBRAIO Se sei alla ricerc
