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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiampo in zona Arso a 610.000 € (cod.65eb5579)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiampo in zona Arso, la richiesta di 610.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
590 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1033 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (D4 - AREA PRODUTTIVA NORD) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.170 €/m²) e per ville (da 600 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiampo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiampo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
990 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiampo in zona Arso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino
Chiampo: proponiamo splendida occasione per chi cerca di combinare casa e allo stesso tempo avere una rendita mensile! Proponiamo una casa indipendente su un lotto di 1700 mq circa composto al piano terra da ristorante di 200 mq (attualmente affittat […]
