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Terreno agricolo in vendita a Chiampo a 94.490 € (cod.65b56710)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Chiampo
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terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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terreno agricolo in vendita a Chiampo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno edificabile in asta a Chiampo (VI) – Via Ludovico Ariosto s.n.c. Il terreno in asta è ubicato a Chiampo (VI), in Via Ludovico Ariosto, a circa 1 km dal centro cittadino. Si trova in un'area urbanizzata con destinazione residenziale, ben servita dai servizi di base come poste e supermercati. L'area è soggetta a intervento edilizio diretto e ricade in zona sismica 2. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie totale di 1.877 mq, risultando incolto e libero. L'edificabilità complessiva è pari a circa 4.692,50 mc, con una cubatura rimanente di 3.387,50 mc a seguito di una cessione di 1.305 mc. L'area è servita da una strada d'accesso in ghiaino pedonale e da Via L. Ariosto carrabile. Al suo interno è presente una cabina elettrica. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come seminativo arborato e ente urbano per la porzione della cabina elettrica. La destinazione urbanistica include zone residenziali di completamento (B4) e ambiti di edificazione diffusa (AdED), con alcune fasce di rispetto idraulico e aree soggette a debris-flow. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Contesto e collegamenti L'area gode di una buona posizione grazie alla vicinanza al centro cittadino e ai servizi essenziali. L'accesso è garantito da una strada carrabile e una pedonale. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 168.000,00 Offerta minima: € 94.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 13/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 15:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno edificabile • Vicinanza al centro cittadino • Area urbanizzata • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al dec[…]
