L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chiampo a 345.000 € (cod.6485e21d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiampo, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 345.000 € per una superficie commerciale di 128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2695 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.038 €/m² e 2.270 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.485 €/m²) e per attici (da 1.240 €/m² a 2.265 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Chiampo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiampo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,04%).

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