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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelgomberto in zona Valle a 180.000 € (cod.6638b9dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelgomberto in zona Valle, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLO COLLINARE) per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.470 €/m²) e per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelgomberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelgomberto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.505 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,61%), come per la zona di Valle (-14,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelgomberto in zona Valle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina da ristrutturare per vacanza
RIF. 381883 - Vendesi casa indipendente in posizione collinare con splendida vista panoramica, situata nella tranquilla località Zaia a Castelgomberto. Soluzione ideale per chi cerca privacy, ampi spazi e il contatto con la natura. Caratteristiche principali: Superficie: 160 m² distribuiti su 3 piani . Composta da: 6 locali spaziosi. 1 bagno. Garage privato e cantina. 2 posti auto. Libera da subito. L'immobile offre ottime potenzialità sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e al contesto riservato e silenzioso. sfbc
