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Locale commerciale in vendita a Castelgomberto a 31.490 € (cod.65b4eca4)
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Mercato immobiliare a Castelgomberto
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locale commerciale in vendita a Castelgomberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Magazzino in asta a Castelgomberto (VI) – Via Valdibarco SNC (CAP 36070) L'immobile in asta è un annesso agricolo con area pertinenziale, situato in Via Valdibarco, una località periferica di Castelgomberto (VI), a circa quattro chilometri a Nord-Est dal centro cittadino. La zona è caratterizzata da un piccolo borgo di case residenziali e un contesto prevalentemente agricolo, con bassa densità abitativa. L'anno di costruzione risale al 2000, come da Concessione Edilizia n. 2289. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie ragguagliata/convenzionale totale di circa 143 mq, catastalmente di 85 m² con una superficie catastale totale di 282 m². Si trova al piano terra ed è allo stato grezzo avanzato, precedentemente utilizzata come magazzino/deposito. L'immobile è inserito in un lotto di forma irregolare di 2029 mq. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in cemento armato per le fondazioni e blocchi in cls per le strutture verticali. La copertura è a falde con struttura in legno. Non sono presenti serramenti e la pavimentazione interna è assente. Gli impianti sono parziali. L'immobile è in uno stato manutentivo ordinario ma necessita di liberazione dei locali e pulizia dell'area circostante. Non è dotato di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona è agricola e adiacente a un borgo edificato, con un traffico limitato. I collegamenti principali includono la strada provinciale SP35 Peschiera dei Muzzi (a 2 km) che si unisce alla strada regionale SR11 Padana Superiore (+10 km), facilitando l'accesso all'autostrada A4 Torino-Trieste (+20 km). Nel centro di Castelgomberto sono presenti negozi al dettaglio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 66.000,00 Offerta minima: € 31.500,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 23/06/2026 Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piena pr[…]
