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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelgomberto a 315.000 € (cod.6572ccf5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelgomberto, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 315.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2863 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.626 €/m² e 2.810 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CITTADIONO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castelgomberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelgomberto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
315.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2863 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Castelgomberto (VI)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO CITTADIONO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 18 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Remax MyHome

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone

CASTELGOMBERTO: in un elegante quartiere residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita raffinato tricamere di nuova costruzione al piano primo con ingresso indipendente, soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità degli spostamenti verso i paesi limitrofi. Il contesto è silenzioso, curato e perfetto per chi ricerca qualità della vita in un ambiente riservato. L’abitazione si apre su un’ampia e luminosa zona giorno di 37 mq, caratterizzata da spazi moderni e ben organizzati, pensati per offrire comfort e convivialità nella quotidianità. Dal living si accede direttamente a una splendida TERRAZA ABITABILE di 34 mq, ottimamente esposta, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per creare una vera estensione della zona giorno durante la bella stagione. La zona notte è distribuita in modo funzionale per garantire privacy e praticità. Un primo disimpegno conduce a una camera doppia con accesso diretto alla terrazza, a un bagno finestrato e a una comoda lavanderia separata, elemento particolarmente apprezzato per una gestione ordinata della casa. Proseguendo si accede alla seconda ala notte, composta da un’ulteriore camera doppia e da una spaziosa camera matrimoniale anch’essa con uscita diretta sulla terrazza, ambiente riservato e silenzioso che assicura massimo comfort. A servizio di questa zona è presente un secondo bagno completo di doccia. Completa la proprietà un garage di 17 mq, ideale come autorimessa e spazio accessorio. L’immobile è certificato in garanzia di elevata efficienza e ridotti consumi grazie alla presenza della pompa di calore Mitsubishi Electric con bollitore da 175 litri, impianto di riscaldamento a pavimento con doppio termostato per zona giorno e zona notte, cappotto termico in EPS da 14 cm e impianto fotovoltaico da 2 kW. L’abitazione è completamente priva di gas metano. I serramenti in PVC con vetrocamera e balconi alla vicentina garantiscono un eccellente isolamento termo-acustico, […]

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