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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelgomberto in zona Valle a 159.000 € (cod.64f9433d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelgomberto in zona Valle, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.601 €/m² e
1.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLO COLLINARE) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelgomberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelgomberto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.685 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+32,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelgomberto in zona Valle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
In una tranquilla via chiusa, immersa nella quiete e nella riservatezza della zona Valle, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex inserito in un piccolo e curato contesto condominiale. Al piano terra troviamo: - un accogliente soggiorno con accesso diretto al poggiolo, perfetto per momenti di relax all’aria aperta; - cucina separata e abitabile, anch’essa con affaccio su un secondo poggiolo; - due camere da letto ben dimensionate; - bagno finestrato, comodo e luminoso. Attraverso una scala interna si accede alla zona interrata, dove gli spazi si fanno ancora più ampi e versatili: - taverna di generose dimensioni con canna fumaria, perfetta per creare un ambiente conviviale, una sala hobby o un’area relax; - secondo bagno con doccia; - garage doppio. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e un ambiente spazioso. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
