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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelgomberto a 250.000 € (cod.63e1ae21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelgomberto, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.162 €/m² e
2.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CITTADIONO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelgomberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelgomberto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-26,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelgomberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASTELLO DI F. OLIANI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
BICAMERE con giardino NUOVO BICAMERE SPAZIOSO CON GIARDINO ESCLUSIVO CLASSE A4 E FINITURE DI PREGIO Complesso di nuova realizzazione di solo quattro unità, comodo al centro in area residenziale e tranquilla si propone bicamere con entrata autonoma. L'appartamento al piano terra si affacciano sul proprio giardino esclusivo (75 mq) con doppio affaccio. Ampia cucina e soggiorno, loggia sul giardino, due camere spaziose, due bagni e sottoscala compongono l'appartamento. Finiture moderne e personalizzabili Per informazioni Massimo. Possibile detrazione a carico dell'acquirente di 81.600. 3472951953
