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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castegnero in zona Villaganzerla a 88.000 € (cod.662e21bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castegnero in zona Villaganzerla, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.399 €/m² e
2.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E1 - PONTE DI CASTEGNERO E VILLAGANZERLA) per appartamenti (da 925 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castegnero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castegnero, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaganzerla.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaganzerla, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.480 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castegnero in zona Villaganzerla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA ANSER SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
CASTEGNERO NANTO - C.E.E - Nella frazione di Villaganzerla Proponiamo IN ESCLUSIVA mini appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO posto al piano primo intermedio composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno bagno finestrato e una camera da letto, un terrazzo. Al piano interrato un garage. Il complesso composto da 12 unità. ARIA CONDIZIONATA, VIDEOCITOFONO E ASCENSORE. L'immobile al momento è locato e sarà liberato nel mese di aprile 2027. Eccellente soluzione anche per messa a reddito uso investimento può rendere un 8% annuo. Rif. Castegnero 22. Prezzo richiesto euro 88.000,00. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile non è quello reale. Per informazioni dettagliate o fissare una visita chiamaci subito allo 0444/414811. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti
