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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castegnero in zona Villaganzerla a 355.950 € (cod.66257718)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castegnero in zona Villaganzerla, la richiesta di 355.950 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
355.950 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2224 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E1 - PONTE DI CASTEGNERO E VILLAGANZERLA) per appartamenti (da 880 €/m² a 2.510 €/m²) e per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castegnero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castegnero, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaganzerla.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaganzerla, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.415 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castegnero in zona Villaganzerla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
VILLAGANZERLA di CASTEGNERO (VI) – "Le Quattro Perle": 4 porzioni di quadrifamiliare indipendenti in Classe A4Cerchi la privacy di una casa nuova senza il pensiero di costi imprevisti dopo il rogito? Nel piccolo complesso di sole 4 unità "Le Quattro Perle" trovi indipendenza totale, zero spese condominiali e impianti tecnologici già inclusi e funzionanti alla consegna.Le quattro porzioni (Argento, Corallo, Dorata e Avorio) hanno le stesse dotazioni interne. Cambiano l'esposizione e le dimensioni di giardino e pergolato, con giardini privati da 148 a 182 mq: puoi scegliere quella che senti più tua.Gli spazi interni ed esterni Piano terra: luminosa zona giorno open space con grandi vetrate, bagno di servizio e accesso diretto al giardino privato con pergolato in acciaio. Primo piano: zona notte riservata con 3 camere dalle metrature generose e bagno padronale.Un capitolato "zero sorprese" A differenza di altri cantieri, qui non trovi semplici predisposizioni: nel prezzo sono inclusi impianti installati e collaudati.Finiture di pregio: dettagli interni ed esterni in pietra naturale, curati dai laboratori Grassi Pietre. Tecnologia e risparmio (Classe A4): fotovoltaico da 4,92 kWp con inverter predisposto per batterie, riscaldamento a pavimento e climatizzazione estiva con fan coil (sistema CLIVET), abbinati a Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). Consumi molto contenuti, per bollette più leggere. Garage "future-proof": box auto con punto presa per ricarica ABB da 7,4 kW e posto auto scoperto. Sicurezza: impianto di allarme con contatti su finestre e portefinestre, e ingresso smart con impronta digitale e codice. Bagni pronti: consegnati completi di sanitari sospesi di design, mobiletti in pietra con lavelli in ceramica o pietra da appoggio e rubinetterie di alta gamma. Perché scegliere di acquistare oggi:Massima personalizzazione: Puoi ancora collaborare con i nostri architetti per scegliere i materiali delle rifiniture.Blocchi il prezzo: Proteggi il tuo investimento prima dei futuri aumenti di listino le[…]
