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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castegnero a 450.000 € (cod.657f5720)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castegnero, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1267 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E1 - PONTE DI CASTEGNERO E VILLAGANZERLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castegnero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castegnero, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaganzerla.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castegnero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Civico 1
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Gani448 Nuova Bifamiliare ampia Proponiamo in vendita moderna bifamiliare di recente costruzione, attualmente locata, ideale come investimento a reddito immediato. Lâ immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da spazi ampi, finiture moderne e ottima distribuzione interna. Composizione â ¢ 4 camere da letto â ¢ 5 bagni â ¢ Zona giorno luminosa con cucina â ¢ Locali accessori e ripostigli â ¢ Terrazza e loggia â ¢ Garage â ¢ Giardino privato â ¢ Riscaldamento a pavimento â ¢ 7 KW fotovoltaico â ¢ Costruzione recente â ¢ Ottimo stato manutentivo â ¢ Ambienti luminosi â ¢ Impianti moderni â ¢ Riscaldamento autonomo â ¢ Classe energetica elevata A4 â ¢ Immobile giaâ locato â rendita garantita â ¢ Soluzione ideale per investitori â ¢ Contesto residenziale tranquillo â ¢ Comoda ai principali servizi Posizione: zona residenziale ben servita e facilmente collegata. Per informazioni dettagliate contattare Trevisan Michele 3473527247
