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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castegnero in zona Villaganzerla a 180.000 € (cod.64f9a7f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castegnero Villaganzerla, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1046 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.224 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLO COLLINARE) per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 765 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castegnero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castegnero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaganzerla.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaganzerla, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.380 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+46,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castegnero in zona Villaganzerla
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Rustico / casale plurilocale in vendita a castegnero
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Rustico / casale plurilocale in vendita a castegnero
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Rustico / casale plurilocale in vendita a castegnero
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Rustico / casale plurilocale in vendita a castegnero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE A VICENZA S.AS. DI BALBO GIOVANNI & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con angolo cottura
A due passi dal centro del paese, vendesi rustico completamente indipendente circondato da 1700 mq di giardino. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto , un bagno, tre camere da letto, canina , portico e da un ex fienile attualmente utilizzato come ricovero attrezzi. La casa è totalmente da ristrutturare anche se la struttura è in buone condizioni. Murature perimetrali in sasso
