Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castegnero in zona Villaganzerla a 250.000 € (cod.642b9853)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castegnero in zona Villaganzerla, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.041 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Villaganzerla (da 1.155 €/m² a 1.740 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castegnero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castegnero, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaganzerla.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaganzerla, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.460 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castegnero in zona Villaganzerla
IMMAGINE 0
Appartamento in vendita a castegnero
IMMAGINE 1
Appartamento in vendita a castegnero
IMMAGINE 2
Appartamento in vendita a castegnero
IMMAGINE 3
Appartamento in vendita a castegnero
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO RETECASA DI VICENZA EST
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura
CASTEGNERO - VILLAGANZERLA: in zona centrale e comoda a tutti i servizi, in contesto completamente ristrutturato a nuovo e classificato in (la più performante), appartamento bicamere più mansarda completamente ristrutturato. Sito al primo piano di una palazzina di sole 2 unità abitative l?immobile è composto da ingresso su zona giorno e angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia, una camera singola e una matrimoniale, salendo sulla mansarda troviamo un soppalco open space, un altro ambiente utilizzabile come camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e due terrazzi. A completare il tutto troviamo garage singolo. € 250.000 (FZC3cV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L?UBICAZIONE DELL?IMMOBILE, MA E? L?INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL?IMMOBILE. MQ CALPESTABILI = 153,5 MQ COMMERCIALI = 126 PIANO PRIMO SOGGIORNO + ANG. COTTURA = 42,5 DISIMPEGNO = 4 MQ BAGNO = 5 MQ CAMERA 1 = 14,5 MQ CAMERA 2 = 10 MQ Piano secondo SOPPALCO = 22 MQ CAMERA 3 = 19 MQ BAGNO 2 = 4,5 MQ TERRAZZO 1 = 22 MQ TERRAZZO 2 = 10 MQ GARAGE = 12MQ IMPIANTO IDRAULICO/ELETTRICO: A NORMA IMPIANTO RISCALDAMENTO: IN POMPA DI CALORE CON TERMOCONVETTORI
