L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castegnero a 265.000 € (cod.6418a822)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castegnero, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Jolly Uno Immobiliare s.a.s) a 265.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1104 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.235 €/m² e 1.362 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castegnero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castegnero, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaganzerla.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,27%).

•  Sito Istituzionale: Castegnero
•  Wikipedia: Castegnero
•  Mercato Immobiliare a Castegnero
•  Quotazioni OMI