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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castegnero in zona Villaganzerla a 310.000 € (cod.63d54fc4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castegnero Villaganzerla, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
341 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.462 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villaganzerla (da 1.055 €/m² a 1.800 €/m²) e per case semindipendenti in zona Villaganzerla (da 920 €/m² a 1.775 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Castegnero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castegnero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaganzerla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaganzerla) è pari a
1.450 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castegnero in zona Villaganzerla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Destinazione Casa Vicenza
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione
CASTEGNERO: vendesi CASA SINGOLA con ottimi spazi interni, e ampio scoperto di proprietà. Tricamere sviluppato al primo piano, con soggiorno, cucina e grande terrazzo abitabile. La casa è situata a 5 minuti dall'imbocco dell'autostrada di Longare, e comoda a tutti i servizi. Essa si presenta in buono stato conservativo e pronta per essere abitata. L'immobile è stato oggetto di intervento di ristrutturazione e manutenzione, con rifacimento dell'impianto elettrico e dell'impianto idraulico, e installazione di PANNELLI FOTOVOLTAICI. Possibilità di ricavare due abitazioni distinte, con ingresso indipendente. EURO 310.000 Per informazioni e visite chiama Tina 3294004747
