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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castegnero in zona Villaganzerla a 310.000 € (cod.63d54fc4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castegnero Villaganzerla, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
361 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
858 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.257 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villaganzerla (da 985 €/m² a 1.625 €/m²) e per case semindipendenti in zona Villaganzerla (da 780 €/m² a 1.415 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castegnero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castegnero, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaganzerla.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaganzerla, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.320 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castegnero in zona Villaganzerla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Destinazione Casa Vicenza
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione
CASTEGNERO: proponiamo in vendita, CASA SINGOLA con ottimi spazi interni ed esterni, e ampio scoperto di proprietà. Tricamere sviluppato al primo piano, con soggiorno, cucina e grande terrazzo abitabile. La casa è situata a 5 minuti dall'imbocco dell'autostrada di Longare, e comoda a tutti i servizi. Essa si presenta in buono stato conservativo e pronta per essere abitata. L'immobile è stato oggetto di intervento di ristrutturazione e manutenzione, con rifacimento dell'impianto elettrico e dell'impianto idraulico, e installazione di PANNELLI FOTOVOLTAICI. Possibilità di ricavare due abitazioni distinte, con ingresso indipendente. Classe Energ. G EURO 310.000 Per informazioni chiama Tina 3294004747
