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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassola in zona San Zeno a 273.000 € (cod.6625186c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassola in zona San Zeno, la richiesta di 273.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
273.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.162 €/m² e
2.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 2.880 €/m²) e per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Zeno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Zeno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,22%), come per la zona di San Zeno (-14,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassola in zona San Zeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione
Una terrazza da vivere, tanta luce e il comfort della classe A3 Se cerchi una casa luminosa, con spazi generosi e un angolo all'aperto da goderti ogni giorno, questo appartamento merita una visita. Si trova al primo e ultimo piano di un piccolo contesto di sole quattro unità, realizzato nel 2016. L'ingresso, condiviso con una sola altra abitazione, aggiunge una piacevole sensazione di riservatezza. Una scala ampia e luminosa conduce all'appartamento. L'ingresso, parzialmente separato, si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista. La grande vetrata scorrevole porta lo sguardo verso il verde e dà accesso alla terrazza coperta: il posto ideale per una colazione all'aperto, una cena con gli amici o un momento di relax. La zona notte sorprende per la comodità degli spazi. L'ampio corridoio può accogliere un'armadiatura lungo tutta la parete e conduce alla camera matrimoniale, generosa nelle dimensioni, con bagno dedicato e affaccio su un secondo terrazzo. Completano il piano una camera doppia, il bagno principale e una lavanderia separata da una pratica porta scorrevole. Al piano interrato, una cantina e un garage doppio offrono ulteriore spazio per le esigenze di ogni giorno. La le finiture curate, come i serramenti di ultima generazione a taglio termico ed elevato standard qualitativo, e la tranquillità del piccolo contesto rendono questa casa una soluzione da scoprire di persona. Contattaci per organizzare la tua visita
