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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassola in zona San Zeno a 120.000 € (cod.65f8c9d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassola in zona San Zeno, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Alberton) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2068 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.469 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 2.880 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassola
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Zeno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Zeno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,04%).
Invece i prezzi per la zona di San Zeno (-12,92%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassola in zona San Zeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
In un tranquillo contesto residenziale composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, situato in una zona riservata e comoda a tutti i principali servizi. L'abitazione si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per l'ottimo stato di manutenzione. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza esposta a Ovest, uno spazio ideale per rilassarsi
